מאמרים אחרונים

שתף בפייסבוק שיתוף בפייסבוק
RSS - מאמריםמאמרים
RSS - פורומיםפורומים
דווח למנהל דיווח למנהל
קישור לעמוד זה קישור לעמוד זה


התייעצות לגבי בחירת דירה חדשה


עמוד 3 מתוך 3
עבור לעמוד הקודם  |  1  |  2  |  3 
   פורומים > כללי > ללא קשר
מחבר הודעה
Borderline1
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Dec 04, 2004
הבעות תודה: 274
מספר הודעות: 2425

 #31  נשלח: ג' 19/11/2013 23:26

הפרקט על ידי קבלן עלול להביא לריצוף פחות איכותי - כי ממילא יהיה עליו פרקט. קבל את הדירה תראה שהריצוף תקין ואין פגמים ותקין פרקט לבד- או שזה חלק מהמפרט של הקבלן ואז רצוי לדעת ולוודא מה מרוצף מתחת כך שכש תחליט להסיר הפרקט לא תהיה לך הפתעה.
תעבור על המפרט הטכני של הדירה ותביא להגדלת כמות השקעים לסוגיהם בכל החדרים ובכל הדירה - התוספת אחר כך יקרה. כנ״ל לגבי אינסטלציה ושינויים בכלל.
קבל את המפרט הטכני לפני הפגישה כך שתוכל להגיע מוכן לפגישה אחרי שעברת ולמדת אותו.
דאג לקבל תוכנית החניון ובחר כבר את מקומות החנייה שלך(ובחר את אלו הנוחים לגישה וליציאה) אחר כך לא תוכל לבחור וחניה לא נוחה תהיה לא נוחה תמיד.
מטבח בדוק מטראג׳ ומפרט מדויק.
בדוק היטב את מנגנון החיוב והזיכוי של הקבלן לגסי התקנות ותוספות - שם מסתתרות עלויות לא מבוטלות בשינויים. כל מה שתצליח להכליל במחיר ולבטל עלות שינויים מצבך יהיה טוב יותר.
וודא שיש לך ארון תקשורת עם נק׳ חשמל ומספיק גדול לנתב מודם וכיו״ב וארון חשמל נפרד
(1) הבעות תודה: psibeast
פרופיל | שלח הודעה | חפש
psibeast
חבר ותיק
חבר ותיק


הצטרף בתאריך:
  Dec 02, 2005

מיקום: חיפה
הבעות תודה: 159
מספר הודעות: 1916

 #32  נשלח: ד' 20/11/2013 2:51

הקבלן מספק את הפרקטים במפרט הסטנדרטי שלו. הבהרתי ודאגתי להתחייבות שהפרקט יהיה ברמת שחיקה AC4 ומעלה ושהספוג מתחת יהיה ספוג אקוסטי שחור איכותי.
לגבי כמות שקעים/אינסטלציה, הקבלן לא רצה לשמוע, הוא אמר שהוא נתן לי כבר הנחה של 200 אלף ש"ח והוא לא מתכוון לתת הנחה נוספת בצורת תוספות למפרט.
לגבי חניון - היה קצת ויכוח כי מסתבר שאשת המכירות טעתה ומקבלים חניה בטור ולא במקביל (או חניה בפנים וחניה בחוץ) וכאן נעמדתי על הרגליים האחוריות ודרשתי שתי חניות תת קרקעיות במקביל (אני מאמין שבתור הפנטהאוז בבניין זה לא כזה מופרך לדרוש).
במטבח אני אמור לקבל 16 מטר ארונות מטבח של חברה גדולה (רגבה/סמל וכולי) אבל לטענתו אין סיכוי שאני לא אשדרג ופשוט אזדכה על המטבח (בסך 20 אלף ש"ח הזיכוי), ואני חושב שהוא צודק. אני מן הסתם ארצה דברים פחות סטנדרטיים.
לגבי שינויים של הקבלן - יתומחרו לפי מחירון דקל לשיפוצים.
ארון תקשורת - אני מניח שאצטרך לשדרג בעצמי.
פרופיל | שלח הודעה | חפש
psibeast
חבר ותיק
חבר ותיק


הצטרף בתאריך:
  Dec 02, 2005

מיקום: חיפה
הבעות תודה: 159
מספר הודעות: 1916

 #33  נשלח: ד' 20/11/2013 22:15

זהו, סגרתי על אופציה 2
היום חתמנו והשארנו דמי רצינות
פרופיל | שלח הודעה | חפש
epony (אור)
חבר במועדון 10K
חבר במועדון 10K

הצטרף בתאריך:
  May 22, 2005
הבעות תודה: 1425
מספר הודעות: 10571

 #34  נשלח: ד' 20/11/2013 22:47

בשעה טובה!
(1) הבעות תודה: psibeast
פרופיל | שלח הודעה | חפש
kingikra
חבר שלא מהעולם הזה
חבר שלא מהעולם הזה

הצטרף בתאריך:
  Dec 27, 2006
הבעות תודה: 223
מספר הודעות: 7632

 #35  נשלח: ד' 20/11/2013 23:18

מזל טוב
(1) הבעות תודה: psibeast
פרופיל | שלח הודעה | חפש
idan309
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Oct 20, 2005

מיקום: קריית ביאליק
הבעות תודה: 304
מספר הודעות: 2867

 #36  נשלח: ה' 21/11/2013 6:39

מזל טוב!
(1) הבעות תודה: psibeast
פרופיל | שלח הודעה | חפש
maya1 (גל)
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Mar 16, 2010
הבעות תודה: 193
מספר הודעות: 1365

 #37  נשלח: ה' 21/11/2013 8:27

מברוק !
(1) הבעות תודה: psibeast
פרופיל | שלח הודעה | חפש
alon24
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  May 02, 2005
הבעות תודה: 99
מספר הודעות: 1807

 #38  נשלח: ה' 21/11/2013 11:05

מזל טוב
(1) הבעות תודה: psibeast
פרופיל | שלח הודעה | חפש
OferL
חבר מביא חבר
חבר מביא חבר


הצטרף בתאריך:
  Apr 25, 2006

מיקום: כפר סבא
הבעות תודה: 119
מספר הודעות: 3858

 #39  נשלח: ה' 21/11/2013 11:54

תתחדש ואל תשכח להזמין אותנו לחנוכת בית
_________________
Enjoy the Silence
(1) הבעות תודה: psibeast
פרופיל | שלח הודעה | חפש
HazooM
כתב
כתב

הצטרף בתאריך:
  Jan 20, 2005
הבעות תודה: 1028
מספר הודעות: 6806

 #40  נשלח: ה' 21/11/2013 14:09

מזל טוב
_________________
סאבוופרים ורמקולים – חדש בתחום? השרשור הזה בשבילכם.
(1) הבעות תודה: psibeast
פרופיל | שלח הודעה | חפש
psibeast
חבר ותיק
חבר ותיק


הצטרף בתאריך:
  Dec 02, 2005

מיקום: חיפה
הבעות תודה: 159
מספר הודעות: 1916

 #41  נשלח: ה' 21/11/2013 15:56

מכיוון שמתוכנן פרוייקט קולנוע ביתי שם, עוד 3 שנים צפו לתמונות
פרופיל | שלח הודעה | חפש
epony (אור)
חבר במועדון 10K
חבר במועדון 10K

הצטרף בתאריך:
  May 22, 2005
הבעות תודה: 1425
מספר הודעות: 10571

 #42  נשלח: ה' 21/11/2013 16:55

psibeast כתב:
מכיוון שמתוכנן פרוייקט קולנוע ביתי שם, עוד 3 שנים צפו לתמונות


פרופיל | שלח הודעה | חפש
כל הזמנים הם שעון קיץ - ישראל (GMT+3) הצג הודעות קודמות:    
פורומים > ללא קשר עבור לעמוד הקודם  |  1  |  2  |  3 


  
    שם משתמש:
נתוני כניסה לכל אתרי HT:

  סיסמא:
 

  


 | 

קפוץ אל: 
לא ניתן לשלוח הודעות בפורום זה
לא ניתן להגיב להודעות בפורום זה
לא ניתן לערוך את הודעותיך בפורום זה
לא ניתן למחוק את הודעותיך בפורום זה
לא ניתן להצביע לסקרים בפורום זה
לא ניתן לצרף קבצים בפורום זה
לא ניתן להוריד קבצים בפורום זה

תקנון / תנאי השימוש באתר צור קשר / contact us כל הזכויות שמורות לקבוצת ht