מאמרים אחרונים

שתף בפייסבוק שיתוף בפייסבוק
RSS - מאמריםמאמרים
RSS - פורומיםפורומים
דווח למנהל דיווח למנהל
קישור לעמוד זה קישור לעמוד זה


נזילה בצינור של שכן שעובר דרך הבית שלי


   פורומים > HT Home > הבית הירוק
מחבר הודעה
gilg7
חבר מביא חבר
חבר מביא חבר

הצטרף בתאריך:
  Jul 14, 2009
הבעות תודה: 215
מספר הודעות: 3045

 #1  נשלח: ה' 06/09/2018 10:41
נזילה בצינור של שכן שעובר דרך הבית שלי

שלום,
לפני שאתאר את הסוגיה, הקדמה קצרה: אני גר בדירת גג שמעליו נמצאים דודי השמש שלי ושל השכן שגר מתחתיי. השיבר הראשי לדירות שלי ושל השכן נמצא מחוץ לבניין ליד אזור החניה.

בבניין חצובות תעלות מקבילות לצנרת שלי ושל השכן: שתיהן מתחילות מהשיבר, עולות לקומה של השכן (בשלב הזה יש הזנת מים קרים לבית של השכן), ממשיכות דרך הבית שלי לגג לצורך הזנת מים קרים לדודי שמש, מהדודים יורדים כבר צינורות מים חמים - שוב במקביל, בתעלות חצובות בקירות והרצפה שלי לבית שלי ולבית של השכן.

הצינורות כולם מברזל כמו שהיה נהוג בתחילת שנות ה 90 ולכן יש מידי כמה שנים מקרים של נזילות (כמובן שכדאי להחליף את כל הצנרת לפלסטיק אבל זה מחוץ לנושא הספציפי עכשיו).

עכשיו לנושא עצמו: הצינור של השכן שעובר בדירה שלי נזל במשך מספר שבועות, נזילה קטנה וגרם לנזקי צנרת בדירה שלי.

פעולות האיתור, התיקון והשבת המצב לקדמותו (צבע) עלו הרבה כסף.

מבחינתי המצב ברור: השכן צריך לשלם את כל העלויות כי מדובר בצינור שלו שמתארח אצלי בבית.

השאלה שלי למי שמתמצא בנושא: האם יש צד שני למטבע מבחינת החוק ?

ז"א: יש איזו טענה נגדית שהשכן יכול להעלות שהיא גם נכונה מבחינה משפטית ?
למשל שמדובר בתשתית משותפת או משהו כזה.

אני יודע שלכל אחד יש דעה בנושאים כאלה לכן עדיף תשובה שמבוססת על פיסקה בחוק או תקדים משפטי מניסיון חיים.

תודה מראש למשיבים
גיל
פרופיל | שלח הודעה | חפש
Borderline1
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Dec 04, 2004
הבעות תודה: 274
מספר הודעות: 2425

 #2  נשלח: ה' 06/09/2018 11:00

אם מדובר בתשתית נפרדת אז אין בעיה
אבל לא ברור מהתיאור שלך אם יש מונים נפרדים לך ולשכן
וכן צנרת נפרדת שלך מהמונה שלך לדירה שלך ולדוד שלך וצנרת נפרדת של השכן מהמונה שלו לדירה שלו ולדוד שלו
כמו גם צנרות נפרדות שיורדות מדוד של כל אחד לדירה שלו, בלי קשר להיכן עוברת התשתית.
אם זה צנרות נפרדות המצב פשוט
אם צנרת משותפת המצב מורכב יותר כי האמירה הנזילה בצנרת שלו היא קצת פחות ברורה וחד משמעית
פרופיל | שלח הודעה | חפש
gilg7
חבר מביא חבר
חבר מביא חבר

הצטרף בתאריך:
  Jul 14, 2009
הבעות תודה: 215
מספר הודעות: 3045

 #3  נשלח: ה' 06/09/2018 11:28

Borderline1 כתב:
אם מדובר בתשתית נפרדת אז אין בעיה
אבל לא ברור מהתיאור שלך אם יש מונים נפרדים לך ולשכן
וכן צנרת נפרדת שלך מהמונה שלך לדירה שלך ולדוד שלך וצנרת נפרדת של השכן מהמונה שלו לדירה שלו ולדוד שלו
כמו גם צנרות נפרדות שיורדות מדוד של כל אחד לדירה שלו, בלי קשר להיכן עוברת התשתית.
אם זה צנרות נפרדות המצב פשוט
אם צנרת משותפת המצב מורכב יותר כי האמירה הנזילה בצנרת שלו היא קצת פחות ברורה וחד משמעית


המונים נפרדים ואין שום חלק משותף בצנרת.
שתי הצנרות עוברות במסלול דומה ומקביל דרך הדירות של השכן ושלי.
חתיכת צינור של השכן שעוברת בקיר שלי בבית נרקבה וגרמה לנזילה
גיל
·
פרופיל | שלח הודעה | חפש
Borderline1
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Dec 04, 2004
הבעות תודה: 274
מספר הודעות: 2425

 #4  נשלח: ה' 06/09/2018 12:16

אחרי המונה צינור השכן באחריות השכן והנזקים מהצינור שלו באחריותו
רק מקווה שהכנת תיעוד שמוכיח שהבעיה בצנרת שלו בשביל להמנע ממחלוקות
והדרך הנכונה היא להוציא את הצנרות מתוך הקיר החוצה כך שיהיו גלויות וקלות לטיפול
פרופיל | שלח הודעה | חפש
hipoo
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Oct 31, 2008

מיקום: ניגריה
הבעות תודה: 97
מספר הודעות: 1996

 #5  נשלח: ה' 06/09/2018 12:20

מוזר שאין פיר צנרת לגג
_________________
* עובדה ידועה היא, שהאנשים שהכי רוצים לשלוט על אנשים הם, מעצם העניין, הכי פחות מתאימים לעשות זאת.

כל אחד שמסוגל להגיע לכך שיתמנה לנשיא, אסור בשום אופן להרשות לו לקבל את התפקיד.
פרופיל | שלח הודעה | חפש
spacedude (שחר)
חבר מביא חבר
חבר מביא חבר

הצטרף בתאריך:
  Feb 09, 2005

מיקום: מזכרת בתיה
הבעות תודה: 166
מספר הודעות: 3444

 #6  נשלח: ה' 06/09/2018 13:01

לשכן יש ביטוח / ביטוח משכנתא?

זה אמור לכסות את כל ההוצאות שלך ולמנוע מצב של אי נעימות עם השכן

_________________
שחר
פרופיל | שלח הודעה | חפש
gilg7
חבר מביא חבר
חבר מביא חבר

הצטרף בתאריך:
  Jul 14, 2009
הבעות תודה: 215
מספר הודעות: 3045

 #7  נשלח: ה' 06/09/2018 13:22

spacedude כתב:
לשכן יש ביטוח / ביטוח משכנתא?

זה אמור לכסות את כל ההוצאות שלך ולמנוע מצב של אי נעימות עם השכן


לשכן אין ביטוח.
גיל
·
פרופיל | שלח הודעה | חפש
gilg7
חבר מביא חבר
חבר מביא חבר

הצטרף בתאריך:
  Jul 14, 2009
הבעות תודה: 215
מספר הודעות: 3045

 #8  נשלח: ה' 06/09/2018 13:27

hipoo כתב:
מוזר שאין פיר צנרת לגג


מסכים איתך שתכנון הביניין לא משהו. לא נראה לי שביפן היו מעבירים צנרת של דיירים בתוך בתים של דיירים אחרים.

מן הסתם זה התחיל מכוונה טובה: הם רצו להימנע מצינורות שמונחים על הקירות החיצוניים בבניין.
אבל היישום לא משהו: היו צריכים להעביר את התעלות מוסתרות בין קירות הביניין בלי לארח צנרת באופן צולב בבתים של אחרים.
גיל
·
פרופיל | שלח הודעה | חפש
כל הזמנים הם שעון קיץ - ישראל (GMT+3) הצג הודעות קודמות:    
פורומים > הבית הירוק


  
    שם משתמש:
נתוני כניסה לכל אתרי HT:

  סיסמא:
 

  


 | 

קפוץ אל: 
לא ניתן לשלוח הודעות בפורום זה
לא ניתן להגיב להודעות בפורום זה
לא ניתן לערוך את הודעותיך בפורום זה
לא ניתן למחוק את הודעותיך בפורום זה
לא ניתן להצביע לסקרים בפורום זה
לא ניתן לצרף קבצים בפורום זה
לא ניתן להוריד קבצים בפורום זה

תקנון / תנאי השימוש באתר צור קשר / contact us כל הזכויות שמורות לקבוצת ht